TY - JOUR ID - 75003 TI - تحلیل فضایی تأثیر ظرفیت‌های اقتصادی و کالبدی مناطق سه‌گانه شهر قزوین بر بروز تخلفات ساختمانی JO - پژوهش‌های جغرافیای برنامه‌ریزی شهری JA - JURBANGEO LA - fa SN - 2383-1456 AU - یوسفی, سمیرا AU - رفیعیان, مجتبی AU - تقوایی, علی اکبر AD - کارشناس ارشد برنامه‌ریزی شهری، دانشکدة هنر و معماری، دانشگاه تربیت مدرس، تهران، ایران AD - دانشیار گروه آموزشی شهرسازی، دانشکدة هنر و معماری، دانشگاه تربیت مدرس، تهران، ایران AD - استاد گروه آموزشی شهرسازی، دانشکدة هنر و معماری، دانشگاه تربیت مدرس، تهران، ایران Y1 - 2019 PY - 2019 VL - 7 IS - 4 SP - 655 EP - 676 KW - تحلیل فضایی KW - تخلفات ساختمانی KW - شهر قزوین KW - ضوابط شهری KW - کاربری زمین DO - 10.22059/jurbangeo.2019.256799.904 N2 - کنترل ساخت‌وسازهای شهری به‌منظور ادارة بهینة شهر به‌کمک ضوابط ساخت‌وساز شهری صورت می‌گیرد، اما با وجود اقدامات گوناگون مدیریت شهری، سالانه موارد چشمگیری از تخلفات ساختمانی در شهرها گزارش می‌شود. درواقع می‌توان تخلفات ساختمانی را رعایت‌نکردن ضوابط و مقررات ساخت‌وساز شهری تعریف کرد که کیفیت زندگی در شهرها را تهدید می‌کند. هدف از پژوهش حاضر بررسی ارتباط عوامل اقتصادی و کالبدی و تعداد و میزان تخلفات ساختمانی در شهر قزوین است تا با شناسایی عوامل تأثیرگذار بر هریک از انواع تخلفات ساختمانی شناخت بهتری از وضعیت موجود تخلفات ساختمانی حاصل شود و زمینة مناسب برای برنامه‌ریزی‌های آتی فراهم آید. پژوهش حاضر توصیفی-تحلیلی است که در آن برای بررسی تأثیر الگوهای فضایی حاکم بر شهر بر تخلفات از روش هم‌پوشانی وزن‌دار در نرم‌افزار GIS استفاده شده است. براساس نتایج، میان عوامل اقتصادی و کالبدی و تخلفات ساختمانی ارتباط معناداری وجود دارد. عوامل اقتصادی رابطه‌ای مستقیم با تعداد تخلف بنای مازاد بر مجوز و مجموع مساحت تخلف احداث مازاد بر سطح و تغییر کاربری دارد، اما رابطة آن با تعداد تخلف بنای بدون مجوز معکوس است. همچنین تعداد تخلفات احداث مازاد بر سطح و تغییر کاربری با عوامل کالبدی رابطة مستقیم و تعداد تخلف مازاد بر تراکم با عوامل کالبدی رابطه‌ای معکوس دارد؛ به‌طوری‌که هرچه تناسب کالبدی در یک منطقه بیشتر باشد، تعداد تخلف مازاد بر تراکم کمتر است. UR - https://jurbangeo.ut.ac.ir/article_75003.html L1 - https://jurbangeo.ut.ac.ir/article_75003_538d907f81a055eba56975035af9facc.pdf ER -